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《傳產》資金活水救不了 北市店面交易買氣縮3成
今年不動產市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤，可市場並非雨露均霑，依據實價登錄資料統計，今年台北市1~7月的店面交易量155筆，跟去年同期相比大減32.9%，今年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，實體店面不僅受電商影響，今年因疫情使得店面空置更為嚴峻，不少商圈租金水平下修，讓投資報酬率下降，進而影響買方購買意願。觀察近五年1~7月台北市店面交易，今年僅交易155筆，相較去年(2019年)同期231筆，今年量縮32.9%，且比房市低點2016年的191筆還少了18.8%，今年台北市店面交易量成為近五年的低點；在各行政區的表現上，中山區及大安區每年都囊括成交量前二名，今年同步量縮，不過中山區還有33筆、大安區尚有21筆，出乎意料的是西門町商圈所在的萬華區，今年1~7月店面成交量僅個位數，跟去年同期相比大幅減少66.7%。郎美囡指出，商圈店面的空置率提高、租金水準下滑，都讓買方卻步，今年雖然市場動能強勁，但投資人期待未來價格有成長空間，故資金流向具話題或建設的低價區，此外，今年商辦、廠辦、工業用地成為熱門標的，也吸引大筆資金挹注。至於各行政區的表現上，買方購置店面依然選擇指標商圈，因此中山區及大安區交易維持在前二名，而萬華區黃金商圈的店面釋出稀少，且投資人保守觀望，今年店面成交量大幅緊縮。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，通路革命下，店面市場經過盤整已經出現結構性改變，企業化整為零轉進百貨等通路，在消費力沒有提升的狀況下，店家也會精算租金，讓過去一線商圈金店面不再強勢。對於投資者來說，為了讓投資更有效益，寧可轉進二三線商圈或者是其他縣市的店面，不僅價格低，投資報酬率也穩定。(時報資訊)
不必飛上天！長榮商務艙牛肉麵 全家買得到
以往必須經過重重通關手續，進入機艙飛上三萬英呎高空才能享用的商務艙美食，現在走入『全家』大門即可便利享用。長榮空廚與全家便利商店合作，推出三款國人最喜愛的牛肉麵美食，分別為「秘製紅燒牛肉麵」、「銷魂清燉牛肉麵」、「空廚經典三寶麵」，限量供應僅10,000份。長榮空廚表示：劉佳振主廚領軍規劃製作的牛肉麵，原先僅以供應機上商務艙及貴賓室使用為主，一向深受旅客喜愛與好評，此次透過「全家」店舖LINE群組限量銷售，將可以讓民眾不用搭機也可以方便享用到機上美食。長榮空廚此次推出的「秘製紅燒牛肉麵」是使用牛大骨和獨門辛香料熬製2日而成的秘製紅燒湯頭，濃郁而不死鹹、甘甜而不油膩，搭配嚴選高品質的牛腱肉，在吸附湯汁精華後更加軟嫩入味，在麵條方面特別選用寬體麵條搭配，增加扎實有勁的Q彈口感，大口享用起來更令滿足感加倍。「銷魂清燉牛肉麵」使用的是牛大骨及多樣新鮮蔬果文火慢燉數日，細心過濾掉多餘雜質，提煉出食材最純粹的精華和最原始的天然風味；湯頭色澤清澈，滋味鮮甜甘醇、溫潤濃厚，搭配鮮嫩牛腱肉和扎實的寬麵條，共同交織出令人難忘的美妙樂章。另一空廚的明星商品「空廚經典三寶麵」是老饕的最愛，牛腱肉的鮮美肉質、Q嫩爽脆的牛肚和入口即化的牛筋，三種美味同時滿足，牛肚和牛筋使用蔥薑酒燒過去除腥味，佐配寬體麵條和秘製紅燒湯頭，長榮空廚傳說中的上乘之作就此誕生。長榮空廚擁有生產航餐的雄厚實力和多項國際食品安全認證，也是全世界極少數兼具微生物及液相層析串聯質譜儀(LC／MS／MS)實驗室的空廚，從採購物料、烹調、組裝到運送的每一道生產流程無一不以食安為最高原則，嚴格遵循國際衛生標準；此次與全家便利商店合作販售的牛肉麵，也是比照機上餐點的製程以及品管，讓消費者在品嘗美食之餘也能吃得安心。
日媒稱川普將突襲訪台 韓家軍「鋼鐵俠」大笑問2句話
美國總統大選進入最後倒數階段，根據統計，拜登在全國民調、大多數搖擺州與幾乎各類議題的支持度都勝過總統川普；近日卻有日本媒體爆料指出，川普有意「突襲式訪問台灣」，並宣布承認台灣等，消息震驚各界。對此，力挺前高雄市長韓國瑜的國民黨中央委員「鋼鐵俠」徐正文則大笑問兩個問題，並要川普「一定要隔離14天」。徐正文在臉書寫下，「哈哈哈哈哈哈！他(川普)要來和小英總統分享如何打敗新冠肺炎？還是要帶病毒來？一定要隔離14天！哈哈」。貼文曝光後，也掀起網友們討論，有人說「是來亂的吧？很母湯」、「小心大病毒要來。希望他別忘了帶口罩」、「又想來台灣拿些什麼東西回去？」。另外，還有網友質疑，「這個川普是為了台灣的外匯存底來的」、「川普應該已經把台灣當成美中進行作戰的境外戰場」 、「正式加冕台灣為亞太第一炮灰」。不過，根據《ETtoday新聞雲》報導，國安人士表示，我方的外交單位並未接獲相關訊息，且美國大選剩下不到一個月，候選人更不可能有訪台的時間。文章來源：鋼鐵俠徐正文臉書(中時新聞網)
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